Exklusive Maisonette-Wohnung
mit großer Dachterrasse
in Wiesloch


Die Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines 4-Parteien Hauses in der Wieslocher Kernstadt mit gutem Mietklientel. Sie ist gut geeignet für ein junges oder junggebliebenes Paar ohne Kinder (durch die offene Gestaltung ist nur ein abgetrenntes Schlafzimmer verfügbar) Die Wohnung wurde im Rahmen einer Aufstockung im Jahr 2005 geschaffen. Sie zeigt Rauhputz an den Wänden, Holzdecken, Fliesen auf allen Böden, im Schlafzimmer Laminat.



Lage und Größe
  • Sehr großzügig und offen gestaltet
  • Wohnfläche: 125 m2
  • Lage: Innenstadtlage, Uferstr. 4
  • 5 min Fußweg zur Fußgängerzone
  • 3 min Fußweg zur Bushaltestelle


Viele Extras
  • Offen gestalteter Wohnraum
  • Dachgeschoss gut isoliert und zusätzlicher Schutz vor Sommerhitze
  • Große Dachterrasse
  • Zentralheizung, zusätzlicher Holz-Kaminofen im Wohnzimmer
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Tageslichtbad mit großer Badewanne
  • Dusche mit Thermostat
  • Boden-Fliesenheizfläche im Bad
  • Wäscheabwurf von Bad zum Hauswirtschaftsraum
  • Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Abluftwäschetrockner
  • Exklusive Elektroinstallation
  • 1 Gbit-Netzwerkverkabelung mit Dosen in jedem Zimmer
  • Küche mit 20 Steckdosen im Arbeitsbereich
  • Elektrische Rollläden im Dachgeschoss
  • Fliegengitter an den Fenstern
  • Vernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit!

Miete: 1150 Euro / Monat

    Im Mietpreis bereits enthalten ist:
  • die Einbauküche inkl. Elektrogeräte
  • der Einbauschrank im Schlafzimmer

Nebenkosten bei
  • 1 Person: 180 Euro
  • 2 Personen: 210 Euro

in den NK sind enthalten:
  • Wasser-, Abwassergebühren
  • Heizung
  • Müllgebühren
  • Kabelanschluss
  • sonstige Kosten wie Versicherungen etc.
1800 Euro Kaution

Anfragen bitte an Jürgen Bodri eMail: Maisonette@bodri.de

Bilder
Küche

3,50 x 4,50m lange Küchenzeile!
Küche inklusive allen Einbaugeräten. Arbeitsbereich mit 20 Steckdosen










Eingangsbereich





Große Dachterrasse







Schöne Aussicht von der Dachterrasse







Offener Wohnbereich
Mit Kaminofen für Holz - für wohlige Zusatzwärme











Badezimmer

Dusche mit Thermostatarmatur, große Badewanne,
Waschtisch und WC, großer Handtuchhalterheizkörper,
elekt. Fliesenheizung im Boden zus"ä"tzlich,
Wäscheabwurf direkt in den darunter liegenden Hauswirtschaftsraum.







Wäscheabwurfschacht





Schlafzimmer







Grundrisspläne


Dachgeschoss mit Dachterasse

(Wohnbereich, Bad, Schlafzimmer)


1.Obergeschoss
(Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Technikraum)





Lageplan:


Gr"ö""ß"ere Kartenansicht